ライオンズマンション梅島中央公園

  • 東京都足立区中央本町四丁目

  • つくばエクスプレス / 梅島駅 徒歩13分

  • 1995年築 / 8階建 / 79戸 / RC造

販売中物件の相場価格をチェック！

価格偏差値

51.9
割安

推定相場価格より3.1%割安

販価
3,399万円
52.9万円/㎡
相場
3,509万円
54.6万円/㎡
1,737
2,919
4,100
5,281
AI査定結果
推定相場価格
3,509万円
54.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,919万円〜4,100万円
45.4万円/㎡〜63.8万円/㎡
推定賃料
11.7万円
0.18万円/㎡
推定利回り
4.1%
　
最終更新日: 2025年11月30日
ライオンズマンション梅島中央公園
3,399万円（52.9万円/㎡）/ 2階 / 64.25㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴30件の平均平米単価は56.91万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（52.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/193,399万円52.9万円2階 64.25㎡ 3LDK南
2025/10/313,399万円52.1万円2階 65.25㎡ 3LDK南
2025/07/023,490万円54.3万円2階 64.25㎡ 3LDK南
2025/06/032,890万円45.0万円2階 64.25㎡ 3LDK南
2024/11/242,880万円45.0万円2階 64.07㎡ 3LDK西
2024/10/123,080万円48.1万円2階 64.07㎡ 3LDK西
2024/08/042,980万円46.4万円2階 64.25㎡ 3LDK南
2024/07/132,880万円44.8万円2階 64.25㎡ 3LDK南
2024/07/033,399万円53.6万円4階 63.42㎡ 3LDK東
2024/06/293,399万円78.3万円4階 43.42㎡ 3LDK南東
2024/06/072,990万円46.5万円2階 64.25㎡ 3LDK南
2024/05/273,499万円55.2万円4階 63.42㎡ 3LDK東
2024/05/063,090万円48.1万円2階 64.25㎡ 3LDK南
2024/04/293,180万円49.5万円2階 64.25㎡ 3LDK南
2024/04/293,280万円56.0万円5階 58.61㎡ 3LDK西
2024/03/033,499万円55.2万円5階 63.42㎡ 3LDK西
2023/12/262,680万円40.2万円3階 66.69㎡ 2SLDK南
2023/11/253,280万円47.8万円3階 68.66㎡ 3LDK南
2023/10/223,499万円51.0万円3階 68.66㎡ 3LDK南
2023/10/193,499万円80.6万円4階 43.42㎡ 3LDK南東
2023/10/032,880万円43.2万円3階 66.69㎡ 2LDK+S南
2023/09/243,580万円52.1万円3階 68.66㎡ 3LDK南
2023/09/213,780万円87.1万円4階 43.42㎡ 3LDK南東
2023/09/113,780万円59.6万円4階 63.42㎡ 3LDK南
2023/08/243,680万円53.6万円3階 68.66㎡ 3LDK南
2023/08/243,899万円61.5万円4階 63.42㎡ 3LDK東
2023/08/243,999万円63.1万円4階 63.42㎡ 3LDK東
2023/07/163,899万円89.8万円4階 43.42㎡ 3LDK南東
2023/07/083,780万円55.1万円3階 68.66㎡ 3LDK南
2023/07/083,999万円92.1万円4階 43.42㎡ 3LDK南東

同じマンションの販売履歴が見つかりませんでした

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は47.98万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（52.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.3%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/19
ライオンズマンション梅島中央公園
足立区中央本町四丁目
梅島駅13分 3,399万円52.9万円64.25㎡3LDK2階 / 8階建 南1995年79戸RC
2025/11/04ロイヤルステージ王子神谷
足立区新田一丁目
王子神谷駅10分 4,280万円59.9万円71.49㎡3LDK7階 / 7階建 南東1991年45戸RC
2025/10/23セザールリバーサイド王子神谷
足立区新田二丁目
王子神谷駅12分 3,050万円48.6万円62.82㎡2LDK4階 / 6階建 -1998年38戸RC
2024/06/07エンゼルハイム加賀
足立区加賀二丁目
谷在家駅12分 2,800万円44.2万円63.3㎡3LDK1階 / 6階建 南1998年33戸RC
2024/08/06ライオンズマンション西新井第6
足立区加賀一丁目
谷在家駅15分 2,080万円41.5万円50.16㎡2LDK4階 / 7階建 南東1992年37戸RC
2023/12/02王子神谷パーク・ホームズ
足立区新田三丁目
王子神谷駅12分 3,000万円54.8万円54.7㎡2LDK9階 / 9階建 南1995年61戸SRC
2025/02/27朝日パリオ西新井西館
足立区鹿浜七丁目
西新井大師西駅13分 2,690万円46.1万円58.29㎡2LDK10階 / 10階建 南東1995年54戸RC
2025/05/19朝日パリオ西新井東館
足立区鹿浜八丁目
西新井大師西駅13分 2,680万円45.8万円58.56㎡1SLDK4階 / 9階建 南西1995年53戸RC
2025/10/17レーベンハイム鹿浜
足立区鹿浜四丁目
西新井大師西駅14分 3,299万円54.8万円60.19㎡3LDK7階 / 8階建 西1999年31戸RC
2025/03/23エンゼルハイム鹿浜第8
足立区鹿浜六丁目
西新井大師西駅13分 2,790万円45.1万円61.92㎡3LDK2階 / 7階建 西1996年48戸RC
2024/02/05センチュリー西新井1
足立区谷在家三丁目
北千住駅25分 2,850万円44.7万円63.72㎡3LDK4階 / 6階建 東1998年40戸RC
2025/11/26エンゼルハイム鹿浜第11
足立区鹿浜七丁目
西新井大師西駅10分 2,980万円45.7万円65.2㎡3LDK1階 / 7階建 南西1997年44戸RC
2024/06/30リーベ・パトリー椿
足立区椿二丁目
西新井大師西駅12分 2,280万円44.6万円51.15㎡2LDK3階 / 6階建 東1990年45戸RC

類似マンションの販売履歴が見つかりませんでした

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で18.7%上昇、足立区では21%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（52.9万円）は足立区の平均と比較して16.7%割安です。
1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
91.1万円/㎡
前年比+18.7%
足立区
63.5万円/㎡
前年比+21.0%

マンション概要

マンション名ライオンズマンション梅島中央公園
所在地東京都足立区中央本町四丁目
交通つくばエクスプレス梅島駅徒歩13分
築年月1995年
階数8階建
総戸数79戸
建物構造RC
土地権利所有権

販売中の類似マンション