1990〜2000年築, 専有面積54.25㎡〜74.25㎡の平均販売価格
東京都
93.7万円/㎡
前年比+19.1%
足立区
59.8万円/㎡
前年比+9.6%
ライオンズマンション梅島中央公園
東京都足立区中央本町四丁目
つくばエクスプレス / 梅島駅 徒歩13分
1995年築 / 8階建 / 79戸 / RC造
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2階 / 64.25㎡の場合
相場
3,396万円
52.9万円/㎡
1,987
2,927
3,866
4,806
AI査定結果
推定相場価格
3,396万円
52.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,927万円〜3,866万円
45.6万円/㎡〜60.2万円/㎡
推定賃料
11.3万円
0.18万円/㎡
推定利回り
4.7%
最終更新日: 2025年5月24日
ライオンズマンション梅島中央公園
2,890万円（45.0万円/㎡）/ 2階 / 64.25㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴42件の平均平米単価は54.12万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/20 | 2,890万円 | 45.0万円 | 2階 | 64.25㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/24 | 2,880万円 | 45.0万円 | 2階 | 64.07㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/10/12 | 3,080万円 | 48.1万円 | 2階 | 64.07㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/08/04 | 2,980万円 | 46.4万円 | 2階 | 64.25㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/13 | 2,880万円 | 44.8万円 | 2階 | 64.25㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/03 | 3,399万円 | 53.6万円 | 4階 | 63.42㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/06/29 | 3,399万円 | 78.3万円 | 4階 | 43.42㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/06/07 | 2,990万円 | 46.5万円 | 2階 | 64.25㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/27 | 3,499万円 | 55.2万円 | 4階 | 63.42㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/05/06 | 3,090万円 | 48.1万円 | 2階 | 64.25㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/29 | 3,180万円 | 49.5万円 | 2階 | 64.25㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/29 | 3,280万円 | 56.0万円 | 5階 | 58.61㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/03/03 | 3,499万円 | 55.2万円 | 5階 | 63.42㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/12/26 | 2,680万円 | 40.2万円 | 3階 | 66.69㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2023/12/04 | 3,280万円 | 47.8万円 | 3階 | 68.66㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/10/22 | 3,499万円 | 51.0万円 | 3階 | 68.66㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/10/19 | 3,499万円 | 80.6万円 | 4階 | 43.42㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/10/03 | 2,880万円 | 43.2万円 | 3階 | 66.69㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2023/09/24 | 3,580万円 | 52.1万円 | 3階 | 68.66㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/21 | 3,780万円 | 87.1万円 | 4階 | 43.42㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/09/11 | 3,780万円 | 59.6万円 | 4階 | 63.42㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/25 | 3,680万円 | 53.6万円 | 3階 | 68.66㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 3,999万円 | 63.1万円 | 4階 | 63.42㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/08/24 | 3,899万円 | 61.5万円 | 4階 | 63.42㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/07/16 | 3,899万円 | 89.8万円 | 4階 | 43.42㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/07/08 | 3,780万円 | 55.1万円 | 3階 | 68.66㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/07/08 | 3,999万円 | 92.1万円 | 4階 | 43.42㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/05/29 | 3,880万円 | 56.5万円 | 3階 | 68.66㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/04/15 | 3,980万円 | 58.0万円 | 3階 | 68.66㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/12/17 | 3,280万円 | 51.1万円 | 1階 | 64.25㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/11/04 | 3,480万円 | 52.2万円 | 2階 | 66.69㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2022/11/04 | 3,380万円 | 52.6万円 | 1階 | 64.25㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/10/16 | 3,588万円 | 53.8万円 | 2階 | 66.69㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2022/09/18 | 3,280万円 | 47.0万円 | 7階 | 69.83㎡ | 2LDK+S | 西 |
| 2022/09/12 | 2,780万円 | 40.5万円 | 3階 | 68.66㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/09/10 | 3,588万円 | 53.8万円 | 2階 | 66.69㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/09/06 | 3,490万円 | 54.3万円 | 1階 | 64.25㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/05/06 | 2,280万円 | 34.2万円 | 2階 | 66.69㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/03/08 | 2,300万円 | 35.8万円 | 1階 | 64.25㎡ | 3LDK | 南 |
| 2021/06/26 | 2,798万円 | 44.8万円 | 1階 | 62.46㎡ | 2LDK+S | 西 |
| 2021/02/12 | 2,998万円 | 48.0万円 | 1階 | 62.46㎡ | 2LDK+S | 西 |
| 2021/01/19 | 3,380万円 | 42.7万円 | 8階 | 79.24㎡ | 3LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は48.28万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/20 | ライオンズマンション梅島中央公園 足立区中央本町四丁目 | 梅島駅13分 | 2,890万円 | 45.0万円 | 64.25㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 1995年 | 79戸 | RC |
| 2024/11/18 | セザールガーデン五反野 足立区中央本町三丁目 | 五反野駅13分 | 3,980万円 | 55.1万円 | 72.22㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 2000年 | 54戸 | RC |
| 2022/07/13 | ザ・ウインベル中央公園 足立区中央本町一丁目 | 梅島駅12分 | 3,480万円 | 46.3万円 | 75.23㎡ | 3LDK | 7階 / 12階建 | 東 | 2000年 | 122戸 | SRC |
| 2024/10/06 | グレイスコート梅島 足立区中央本町四丁目 | 梅島駅17分 | 2,790万円 | 41.8万円 | 66.7㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1995年 | 34戸 | RC |
| 2024/08/18 | ナイスアーバン五反野中央本町 足立区中央本町四丁目 | 梅島駅15分 | 2,400万円 | 42.1万円 | 56.97㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 西 | 1994年 | 44戸 | RC |
| 2024/05/14 | レーベンハイム五反野グランステージ 足立区中央本町三丁目 | 五反野駅10分 | 3,580万円 | 63.9万円 | 56.05㎡ | 3DK | 1階 / 8階建 | 東 | 2000年 | 86戸 | RC |
| 2024/07/08 | ライオンズプラザ梅島 足立区中央本町五丁目 | 梅島駅13分 | 3,290万円 | 52.6万円 | 62.49㎡ | 3LDK | 4階 / 12階建 | - | 1995年 | 99戸 | SRC |
| 2025/05/01 | バームハイツ五反野 足立区中央本町三丁目 | 五反野駅8分 | 2,390万円 | 36.1万円 | 66.15㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 西 | 1992年 | 70戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で19.1%上昇、足立区では9.6%上昇しています。
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